Titelbildrahmen 029-2019 Baugrundstück Wolnzach 02 029-2019 Baugrundstück Wolnzach 04 029-2019 Baugrundstück Wolnzach 06 029-2019 Marktimpressionen

Angebot # 029-2019

von Behm Immobilien - Baugrundstück in Wolnzach

Objektbeschreibung

Sie wollen gerne Ihr Traumhaus bauen und suchen dafür noch nach einem passenden Baugrundstück?

Wir haben es gefunden - Mitten im Herzen der Hallertau gelegen präsentiert sich unser Grundstück in der Marktgemeinde Wolnzach. Freuen Sie sich auf einen charmanten, selbstbewussten Heimatort mit besten sozialen und wirtschaftlichen Bedingungen.


>> Haben wir Sie neugierig gemacht, dann fordern Sie unser ausführliches Expose mit weiteren Bildern vom Grundstück, Bebauungs- und Lageplan an.

Ausstattung

Was zeichnet unser Baugrundstück aus:

- sehr schönes Wohnumfeld
- Weitblick in die Hallertauer Hügellandschaft
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- alternative/abweichende Bebauung auf Anfrage möglich
- kein Vorkaufsrecht der Gemeinde
- Baugrundstück ist erschlossen
- es besteht kein Bauzwang

Lage

Ca. 50 km nördlich von München, im Herzen der hügeligen Holledau liegt die Großgemeinde Wolnzach

Die sanften Hügel der Landschaft mit ihren Hopfengärten, Wiesen, Feldern und Wäldern, im milden Klima der Hallertau, laden zum Kommen und Bleiben ein. Die zentrale Lage zwischen den Städten Ingolstadt, München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg und Landshut macht Wolnzach gleichermaßen als Lebensraum begehrenswert.

Historisch und zeitgemäß, traditionell und zukunftsorientiert zeigt sich die Marktgemeinde im Herzen des größten Hopfenanbaugebietes der Welt.

In Wolnzach fühlen sich Senioren ebenso wohl wie auch junge Familien. Es ist ein junggebliebener Markt mit vielen Möglichkeiten und gewissem Charme. Sehr zentral und offen für den ganzen "Südbayerischen Wirtschaftsraum".

Kindergärten/Schulen
Fünf Kindergärten, ein Kinderhort, der Kinderpark und zahlreiche Spielplätze, die neu renovierte Grund- und Mittelschule, sowie das neusprachlich und naturwissenschaftlich-technologische Hallertau-Gymnasium zeigen die Familienfreundlichkeit der Großgemeinde.

Gesundheit und Soziales
Eine sehr gute medizinische Versorgung wird von mehr als zwanzig Allgemein- und Fachärzten gewährleistet. Zwei Seniorenheime und das Bürgerbüro stehen für soziale Kompetenz.

Kultur, Sport & Freizeit
Viele Sportstätten, über 100 Vereine, das Schwimm- & Erlebnisbad, Rad- und Wander wege zeugen von einem vielfältigen und aktiven Gemeinschaftsleben. Zudem sorgen Museen, Kino, Bücherei, sowie zahlreiche Feste und Veranstaltungen für ein individuelles und abwechslungsreiches Freizeitangebot – kulturell, sportlich und unterhaltsam (Volksfest mit Wahl der Hopfenkönigin, Historischer Umzug, Wirtefest, Weinfest, Dult, Kindertag, Ausstellungen, Künstlermarkt, Dorffeste, Christkindlmarkt, Zirkus Tonelli u.v.m.).

Zahlreiche Fachhändler, Einzelhändler, Supermärkte, Handwerksbetriebe und Dienstleister bieten lückenlos alles für den täglichen Bedarf und für eine optimale Lebensqualität.

Details

Objektnr extern:
029-2019
Stand vom:
2019-08-20
Ort:
85283 Wolnzach
Verfügbar ab:
ab sofort
Grundstücksfläche:
967,00 m²

Preise

Kaufpreis:
594.705,00 €
zzgl. Käuferprovision 3,57% incl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

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Kontaktperson

Name:
Franz Strobl
Tel durchw:
08452 7358073
Email direkt:
info@von-behm-immo.de