Extbase Variable Dump
'3,57%  incl. 19% MwSt.' (22 chars)
021-2021 EFH Dresden - von Behm Immobilien in Geisenfeld, Ingolstadt, München und Starnberg
021-2021_Titelbild 021-2021_Ansicht_1.1 021-2021_Ansicht_1.2 021-2021_Eingang-Windfang 021-2021_Vorgarten 021-2021_Wohnzimmer_1.1 021-2021_Wohnzimmer_1.2 021-2021_Küche_1.2 021-2021_Küche_1.1 021-2021_Badezimmer 021-2021_Badezimmer-Dusche 021-2021_Schlafzimmer_1 021-2021_Schlafzimmer_2 021-2021_Schlafzimmer_3 021-2021_Schlafzimmer_4 021-2021_Flur 021-2021_Treppenhaus-Flur 021-2021_Flur-Gastherme 021-2021_Flur-Richtung Diele 021-2021_Speicher_1.1 021-2021_Gastherme 021-2021_Nachbarschaft 021-2021_Umgebungsfoto EFH-Dresden_021-2021_GR-EG.jpg 021-2021_EFH-Dresden_021-2021_GR-OG.jpg 021-2021_EFH-Dresden_021-2021_GR-KG

Angebot # 021-2021

von Behm Immobilien - Lieblingsplatz EFH in Wachwitz

Objektbeschreibung

Lieblingsplatz in Wachwitz - Ein Zuhause mit viel Potential

Unser kleines Einfamilienhaus liegt wunderschön direkt am Gönnsdorfer Bach. Es ist nicht besonders groß aber bietet trotzdem alles was eine kleine Familie braucht. Mit viel Liebe, etwas handwerklichem Geschick und Vorstellungsvermögen, schaffen Sie sich einen ganz besonderen Lebensraum.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein Ausführliches Exposé und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

B E S I C H T I G U N G E N :
Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen.

Ausstattung

Gebäude

- Einfamilienhaus in Ziegelbauweise
- Baujahr ca. 1850
- Saniertes Dach mit neuer Dacheindeckung
- Fellbodendecken
- zwei Vollgeschosse
- teilweise sichtbares Fachwerk
- Anbau mit Werkstatt
- Windfang in Holzbauweise


Ausstattung

- kleine Räume mit einer Raumhöhe von ca. 2.35 m
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner
- Anschluss für Waschmaschine im Bad
- vier Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Lager- / Abstellraum
- Zentralheizung - Gastherme


Aussenanlagen

- kleiner Garten
- elektrisches Gartentor

Lage

Wachwitz ist ein Stadtteil von Dresden. Es bildet gemeinsam mit Loschwitz den statistischen Stadtteil Loschwitz/Wachwitz und gehört darin zum Stadtbezirk Loschwitz. Wachwitz liegt direkt an der Elbe an den Dresdner Elbhängen rechts des Flusses. Es ist in seiner gesamten Struktur dörflich erhalten.

Ihr neues Zuhause befindet sich im Wachwitzgrund. Er gehört zu den romantischen rechten Seitentälern der Elbe und wird vom Gönnsdorfer Bach gebildet, der in der Nähe des Wachwitzer Dorfkerns in die Elbe mündet. Wachwitz/Loschwitz, einer der begehrteste Stadtteile Dresdens. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist ca. 7 km entfernt und mit öffentlichem Verkehr gut zu erreichen.

Dresden mit ihren Rund 560,000 Einwohnern ist eine moderne Stadt mit viel Geschichte. Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche und der Zwinger, Kultur Highlights wie die Semperoper, und Shopping Möglichkeiten wie die Kunsthofpassage in Neustadt oder die Altmarktgalerie in der Altstadt, machen Dresden zu einer der beliebtesten Großstädte Deutschlands.

Dresden verfügt über Anbindungen zu Bundesautobahnen: A9 Nürnberg/Berlin; A4 Frankfurt/Main-Dresden und A14 Dresden-Magdeburg.

Der Flughafen sowie der Hauptbahnhof sind jeweils ca.10 km von Ihren neuen Wohnort entfernt.

Für den Nahverkehr gibt es in Dresden ein engmaschiges Netzt aus S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien die Sie schnell und nachhaltig ins Zentrum oder in die umliegenden Stadtteile bringt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 1km vom Wohnhaus entfernt.

Wichtige Entfernungen:

Chemnitz 80 km
Leipzig 100 km
Prag 150 km
Berlin 200 km

Kitas und Schulen befinden sich direkt in Loschwitz und Rochwitz. Eine große Auswahl an Weiterführende-Schulen bietet die Hauptstadt.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2031-11-11
Baujahr:
1850
Befeuerung:
Gas
Endenergiebedarf:
364.00 kWh/(m²*a)

Details

Objektnr extern:
021-2021
Stand vom:
2021-11-25
Ort:
01326 Dresden
Verfügbar ab:
sofort verfügbar
Wohnfläche:
98,00 m²
Grundstücksfläche:
240,00 m²
Anzahl Zimmer:
6.00
Anzahl Schlafzimmer:
4.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Ausstattung:
Gas Zentralheizung

Preise

Kaufpreis:
256.000,00 €
zzgl. Käuferprovision 3,57% incl. 19% MwSt.

von Behm-Services

Immobilien Services

Bau- und Gestaltungsservices

Relocation Services

Senior Services


Kontaktperson

Name:
Julie Gärber
Tel durchw:
+49 151 1051 5370
Email direkt:
julie.gaerber@von-behm-immo.de