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V013-2022 EFH Kettenhaus Ing. - von Behm Immobilien in Geisenfeld, Ingolstadt, München und Starnberg
V013-2022_Titelbild V013-2022_Ansicht Ost V013-2022_Ansicht Ost-Nord V013-2022_Ansicht Nord-West V013-2022_DHH-Kettenhaus V013-2022_Terrasse V013-2022_Eingang V013-2022_Küche-Essbereich V013-2022 Neue Küche V013-2022_Wohnen V013-2022_Flur EG V013-2022_Treppenhaus V013-2022_Buero V013-2022_Gäste WC V013-2022_Kind1.1 V013-2022_Kind1.2 V013-2022_Kind2.1 V013-2022_Kind2.2 V013-2022_Kind3.1 V013-2022_Kind3.2 V013-2022_Badezimmer1.1 V013-2022_Badezimmer1.2 V013-2022_Flur OG V013-2022_Spielzimmer V013-2022_Schlafzimmer DG V013-2022_Gaestezimmer DG V013-2022_Flur DG V013-2022_Gasheizung verkaufen mit Experten V013-2022_Erdgeschoss V013-2022_Obergeschoss V013-2022_Dachgeschoss V013-2022_Kellergeschoss

Angebot # V013-2022

von Behm Immobilien - DHH (Kettenhaus) in Ingolstadt / Pettenhofen

Objektbeschreibung

Wohntraum in Ingolstadt / Pettenhofen

Diese überaus großzügige und eleganten Doppelhaushälfte (Kettenhaus) in Ingolstadt - Pettenhofen definieren sich durch moderne Gestaltung. Klare Formen und hochwertige Baumaterialien verbinden sich zu einer zeitgemäßen Interpretation eines innovativen Wohnhauses.

Unser Objekt wurde mit viel Bedacht und Engagement erbaut und ist in jeder Hinsicht eine gute Wahl für Familien, die ein modernes Wohnen in anspruchsvoller, familienfreundlicher Wohnlage bevorzugen.

Die DHH wurde 2018 in einer Neubausiedlung in Ingolstadt / Pettenhofen, auf einem ca. 310 m² großem Grundstück, errichtet und stehen den neuen Hauseigentümern ab Ende 2022 zum Bezug zur Verfügung.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein ausführliches Exposé, einen virtuellen Rundgang und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

B E S I C H T I G U N G E N :
Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen.

Ausstattung

Bauweise:

•Massivbauweise mit Aussenwandisolierung
•voll unterkellert
•Heizung: Gasheizung (Fußbodenheizung im ganzen Haus)
•Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Solarthermie zur Brauchwasserunterstützung
•Kunststofffenster (3-fach-verglast)
•Stahlbetontreppen
•Dunkle Dachziegel

Ausstattung:

•Einbauküche mit Elektrogeräten
•5 Schlafzimmer
•Büro / Gästezimmer
•Spielzimmer über der Garage
•große Wohn- Koch und Esslandschaft
•Beheizte (FBH) Kellerräume
•Masterbad mit Badewanne, Dusche und WC
•Gäste-WC im EG
•Überdurchschnittliche Elektrifizierung (Anzahl Schalter, Steckdosen)
•EDV in allen Wohn- und Schlafräumen
•Glasfaseranschluß
•Jura-Marmor im Eingangsbereich und Treppenhaus
•hochwertiges Korklaminat in den Schlafräumen


Außenanlagen:

•Terrasse im Süden
•Einzelgarage mit elektr. Tor
•Aussentellplatz für KFZ

Lage

Ingolstadt / Pettenhofen – Ortsteil mitten im Grünen!

Ingolstadt liegt zentral und mitten in Bayern und in der Metropolregion München. Die optimale verkehrliche Anbindung und die gut ausgebaute Infrastruktur sind wichtige Voraussetzungen für eine nachhaltige Entwicklung am Standort Ingolstadt. Mit dem Ortstei Ingolstadt/Pettenhofen entscheiden Sie sich für eine ruhige, familienfreundliche Lage umringt von grünen Felder mit nur wenigen Minuten Fahrtzeit zur Stadt.

Wichtige Entfernungen:

•Ingolstadt Zentrum:11 km
•Klinikum Ingolstadt 8 km
•Audi Ingolstadt:10 km
•Airbus Manching:25 km
•Media Saturn: 17 km
•Ingolstadt Hauptbahnhof:14 km
•Ingolstadt Village:17 km
•West Park Einkaufszentrum: 9 km
•Neuburg a. d. Donau:12 km
•Eichstätt: 19 km

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2027-07-20
Baujahr:
2017
Befeuerung:
Gas
Endenergiebedarf:
32.00 kWh/(m²*a)

Details

Objektnr extern:
V013-2022
Stand vom:
2022-06-01
Ort:
85049 Ingolstadt
Verfügbar ab:
Herbst 2022
Wohnfläche:
133,00 m²
Nutzfläche:
80,00 m²
Grundstücksfläche:
310,00 m²
Anzahl Zimmer:
8.00
Anzahl Schlafzimmer:
4.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Ausstattung:
Gas Fußbodenheizung Zentralheizung

Preise

Kaufpreis:
839.000,00 €
zzgl. Käuferprovision 1,785% incl. 19% MwSt.

von Behm-Services

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Kontaktperson

Name:
Julie Gärber
Tel durchw:
+49 151 1051 5370
Email direkt:
julie.gaerber@von-behm-immo.de