Titelbildrahmen Wohnen Wohnen und Studieren Pantry-Küche Eingangsbereich mit Kochniesche Badezimmer mit Dusche und WC Technik - elektr. Rollläden - TV - Netzwerk Blich aus der Wohnung Fahrradhof Innenhof Unsere Apartment

Angebot # 004-2019

Studenten-Apartment in München-Laim

Objektbeschreibung

Unser Studenten-Apartment befindet sich im Studio M2 in München-Laim.
400 Apartments in in 2 miteinander verbundenen Häusern, bieten hier Münchner Studenten ein modernes und zentrales Zuhause.

Mit der perfekten öffentlichen Anbindung, quasi vor der Haustür, lassen sich die Hochschulstätten Münchens schnell und einfach erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Und: Es sind nur wenige Minuten zum berühmten Hirschgarten, dem größten Biergarten der Stadt.

Wie sieht Ihre Studentenwohnung aus? im Eingangsbereich links haben Sie eine Pantry-Küche mit Ceran-Kochfeldern, Mikrowelle und Kühlschrank. Rechts das Bad mit großer Dusche, Waschtisch und WC. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Echtholzparkett ausgelegt und bietet
gut Platz für ein Bett, einen Schreibtisch, kleinen Esstisch, 2 Schränke und Sessel. TV und Netzwerkanschluss sind selbstverständlich.
Ihr Apartment hat einen schönen Balkon/Loggia mit Glaselementen zum verschieben.

Weiter gehört zu jedem Apartment ein großer Metallspind für "Dies und Das" in den Kellerräumen.
Wer gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist, stellt dieses sicher im Innenhof ab.

Waschmaschinen und Trockner stehen den Mietern in den Kellerräumlichkeiten zu Verfügung. Die Bezahlung erfolgt per Münzeinwurf.

Wichtige und weitere Informationen!

Das Objekt Studio M2 ist für „studentisches Wohnen“ konzipiert.

Die Appartements im Studio M2 dürfen nur von Studenten, Auszubildende und Praktikanten bewohnt werden.
Die Wohnungen dürfen nur von 1 Person bewohnt werden. Gäste sind natürlich zum Besuch erlaubt.

Ausstattung

Bauweise:

- Geradlinige Architektur
- KfW 40-Bauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerück-Gewinnung
- Aufzug in alle Etagen


unser Apartment ist ausgestattet mit:

- eingebauter Pantry-Küche mit Ceran-Kochfeldern, Mikrowelle und Kühlschrank
- Granitboden im Appartement Entree
- Parkettboden im Wohn- und Studierbereich
- helle, freundliche Räumen durch bodentiefe Fenster
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- elektrischen Rollos
- Komfortbad mit großer Duschwanne, Waschtisch und WC
- formschöner Handtuchheizkörper

Weiter gehört zu jedem Apartment ein großer Metallspind in den Kellerräumen. Waschmaschinen und Trockner stehen den Mietern in den Kellerräumlichkeiten zu Verfügung.
Absperrbarer Fahrradabstellplatz

Lage

München-Laim – Lebenswerter Stadtteil im Münchner Westen

Laim hat viele Gesichter: Die großen Gebäude an der Landsberger Straße, die idyllischen Einfamilienhäuser in der Villenkolonie Schlosspark Laim oder der dörfliche Charakter rund um den Laimer Anger mit der St. Ulrich Kirche – in Laim lässt es sich gut leben. Früher war der Stadtteil vor allem als „Eisenbahnerviertel“ bekannt, nach der Schließung des Rangierbahnhofs ist Laim heute überwiegend ein Wohngebiet.

Verkehrsanbindung

Wichtige Straßen in Laim sind die Landsberger Straße im äußersten Norden, die A 96 im äußersten Süden mit der Autobahnabfahrt München-Laim, und die Fürstenrieder Straße, die die Landsberger Straße mit der Autobahn verbindet. Weitere wichtige Straßen sind die Westendstraße im Osten von Laim und die beiden Parallelstraßen zur Landsberger Straße, die Agnes-Bernauer-Straße und die Zschokke- bzw. Gotthardstraße.

öffentliche Verkehrsmittel:

S-Bahnhof Laim: 250 m
U-Bahnhof Laimer Platz: 1.100 m
Straßenbahn Fürstenrieder Straße: 550 m

Im modernen Geschäftsgebäude "Ambigon" direkt neben der Laimer S-Bahn-Unterführung (ca. 400 m entfernt) finden Sie einen kleinem Supermarkt, Bäcker, Drogerie, Apotheke und Fachärzte.

Weitere Einrichtungen:

Munich Business School: 2 km
Steakhouse: 100 m
Coffeshop: 500 m
Fitness-Studio: 500 m
Hirschgarten (Münchens größter Biergarten): 900 m

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2025-03-04
Baujahr:
2015
Befeuerung:
Alternativ
Endenergiebedarf:
49.00 kWh/(m²*a)

Details

Objektnr extern:
004-2019
Stand vom:
2019-05-29
Ort:
80687 München
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
26,00 m²
Etage:
4
Anzahl Zimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Ausstattung:
Alternativ Personenaufzug Fernwärme Kabel/Sat TV

Preise

Kaufpreis:
250.000,00 €
zzgl. Käuferprovision 4,76% incl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

von Behm-Services

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Kontaktperson

Name:
Franz Strobl
Tel durchw:
08452 7358073
Email direkt:
info@von-behm-immo.de