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Angebot # G003-2021

von Behm Immobilien - Lust auf Selbstständigkeit -Top Näherei zu vermieten

Objektbeschreibung

Haben Sie Lust auf Kreativität und sich Selbständig zu machen?

Unser Angebot umfasst einerseits reine Gewerberäume, die Sie nach Bedarf nutzen können. Alternativ bieten wir Ihnen eine neue Existenz - eine komplett eingerichtete Näherei, die sich für die Herstellung und den Vertrieb von hochwertiger Bettwäsche spezialisiert hat und sich einen erstklassigen Namen bei Großhändlern und über Internetanbietern genießt.

Wenn Sie ernsthaftes Interesse an einer unserer Alternativen haben können wir Ihnen gerne die Möglichkeiten aufzeigen und über die kommerziellen Bedingungen sprechen.

Wollen Sie die Gewerberäume anderweitig nutzen, stehen Ihnen hierzu zwei große Räume, ein Büro, ein Mitarbeiterraum sowie entsprechende Sanitärräume zur Verfügung.
Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter finden Sie auf dem Firmengelände und im öffentlichen Bereich.

B E S I C H T I G U N G E N :
Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen.

Ausstattung

- Büroraum
- Mitarbeiterraum
- Stofflager
- komplett ausgestattete Näherei mit nahezu allen erforderlichen Maschinen (Nähmaschienen, Bügelautomaten usw.)
- Sanitärräume

Lage

Die Wirtschaft in und um Vohburg an der Donau

Die Stadt Vohburg ist ein starker Wirtschaftsstandort mit vielen Branchen aus Industrie, Handwerk, Handel, Gewerbe und Dienstleistungen. Die Stadt verfügt über ein intaktes Einzelhandelsangebot und eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen gut sortierten Geschäften. Feste, Märkte und ein überörtlich bekanntes Kulturangebot bereichern die Lebens- und Aufenthaltsqualität. Freizeit und Erholung haben in Vohburg einen hohen Stellenwert.

Interessant für Neueinsteiger.....
Seit mehr als dreißig Jahren engagieren sich im Vohburger Gewerbeverband "Aktionskreis Vohburg" Geschäftsleute und Unternehmer gemeinsam für ein lebenswertes Vohburg. Das gemeinsame Ziel ist die Steigerung der Lebensqualität in Vohburg und die Verbesserung der Wettbewerbsfähigkeit der ortsansässigen Betriebe.

Vohburg liegt zentral und ist offen für den ganzen "Südbayerischen Wirtschaftsraum". Audi, Airbus, Media Saturn, Kaufland und Aldi Süd sind direkt vor unserer Haustür.

Die Innenstadt von Vohburg ist sehr gut frequentiert. Auch Kunden aus dem Umland schätzen unsere Stadt und gehen hier gerne einkaufen und Arbeiten.

Vohburg liegt geografisch hervorragend und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung.

Vohburg liegt am Südufer der Donau, ca. 16 km ostwärts von Ingolstadt. Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 16a und die Staatsstraße 2232. Beide Bundesstraßen führen zur BAB München-Nürnberg. Durch den Bahnhof im Ortsteil Rockolding sind wir auch an die Eisenbahnstrecke Ingolstadt- Regensburg angeschlossen, zusätzlich verkehren viele Linienbusse zwischen Vohburg und Ingolstadt.
Per Flugzeug:
Verkehrsflughafen München Franz-Josef Strauß ca. 75 km, sowie auch Manching
(Betreibergesellschaft IMA) ca. 10 km



Wichtige Entfernungen:

- Ingolstadt: 18 km
- München: 86 km
- Regensburg: 66 km
- Audi AG: 19 km
- Media Saturn: 17 km

Kurze Wege zu nahegelegenen Wirtschaftsunternehmen wie z.B den international renommierten Konzernen Audi AG, Media-Saturn-Holding, Bauer AG, Edeka Südbayern
sowie Airbus Manching.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2031-06-29
Baujahr:
1958
Endenergiebedarf:
204.00 kWh/(m²*a)

Details

Objektnr extern:
G003-2021
Stand vom:
2021-07-02
Ort:
85088 Vohburg an der Donau / Rockolding
Verfügbar ab:
nach Absprache
Gesamtfläche:
157,00 m²

Preise

Nebenkosten:
225,00 €

von Behm-Services

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Kontaktperson

Name:
Franz Strobl
Tel durchw:
+49 8452 7358073
Email direkt:
info@von-behm-immo.de