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Angebot # 020-2021

von Behm Immobiilien - Baugrundstück für Gewerbe- und Wohnbau

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein Baugrundstück mit ca. 2053 m² in Aiglsbach. Bebaubar ist die Fläche mit Gewerbe- und Wohneinheiten.

>> Haben wir Sie neugierig gemacht, dann fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern vom Grundstück, Bebauungs- und Lageplan an.

Ausstattung

Was zeichnet unser Baugrundstück aus:

- sehr schönes Gewerbe- und Wohnumfeld
- Bebaubar mit Geschäfts- / Büro- und Wohngebäude
- Garagen / Carport / Nebengebäude
- alternative/abweichende Bebauung auf Anfrage möglich
- Baugrundstück ist erschlossen
- es besteht kein Bauzwang
- schöne rechteckige Grundstücksfläche

Lage

Aiglsbach liegt ganz idyllisch im Herzen der Hallertau umgeben von Hügeln mit Hopfengärten. Angrenzende Städte sind Geisenfeld und Mainburg, beide ca. 8 km entfernt. Der pulsierende mittelbayrische Wirtschaftsraum lässt auch Aiglsbach in Zukunft eine interessante Wohngegend sein.
Namhafte Firmen wie die z.B. Audi AG haben im nahe gelegenen Münchsmüster Fertigungsstätten und leisten somit erheblichen Beitrag zu Werterhaltung der Immobilien im Umland.

Schulen: Grundschule befindet sich am Ort. Zur Haupt-, Realschule und ins Gymnasium fahren die Kinder nach Geisenfeld und Mainburg.

Kultur, Sport & Freizeit
Hier nutzen Sie das nahe gelegene Geisenfeld, es bietet mit Vereinen, Kleinkunstbühne, Kulturforum und dem Naherholungsgebiet Feilenmoos einem reichhaltigen Angebot für Freizeit und Kultur. Ein Sportzentrum mit Hallenbad , Reitanlage der Pferdefreunde Geisenfeld, der modernste Wakeboardpark Deutschlands und ein Fitness - Studio bieten ein umfangreiches Angebot an Sportmöglichkeiten.

Wochenmärkte und div. Groß- und Kleinveranstaltung sind über das ganze Jahr verteilt.

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig

Details

Objektnr. extern:
020-2021
Stand vom:
21.06.2022
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Grundstück
Ort:
84089 Aiglsbach
Verfügbar ab:
sofort
Grundstücksfläche:
2.053,00 m²

Preise

Kaufpreis:
580.000,00 €
Provision:
4,76% incl. 19% MwSt.
zzgl. Käuferprovision 4,76% incl. 19% MwSt.

Kontaktperson

Firma:
von Behm Immobilien GbR
Name:
Franz Strobl
Straße:
Marienplatz 12
Ort:
85290 Geisenfeld
Telefon:
+49 8452 7358073
E-Mail:
info@von-behm-immo.de
www:
von-behm-immo.de/