Angebot # V009-2023
von Behm Immobilien - von Behm Immobilien - 3ZKB Wohnung in Vohburg
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer (oder drittes Schlafzimmer), einem Bad und einem Abstellraum.
Die Küche ist geräumig und gut ausgestattet und besteht aus div. Ober- und Unterschränke, ein Kühlschrank, Kochfeld mit Abzugshaube, Ofen, Waschbecken und einer Geschirrspülmaschine.
Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, eine Dusche, WC, Waschtisch mit Unterschrank, ein Spiegelschrank, und ein Handtuchtrockner. Für die Waschmaschine und den Wäschetrockner finden Sie im Abstellraum Platz.. Alle Räume sind mit LED Spots und Lampen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein kleiner Kellerraum.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein ausführliches Exposé, einen virtuellen Rundgang und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.
B E S I C H T I G U N G E N :
Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen.
Ausstattung
Bauweise:
•6-Familienhaus
•massive Ziegelbauweise
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Rollläden manuell
Ausstattung der Wohnung:
•2 Schlafzimmer
•Wohnzimmer mit Loggia
•Einbauküche mit Elektrogeräten
• Abstellraum (Waschraum)
•Bad ausgestattet mit Badewanne und Dusche, WC und Waschtisch
• Balkon / Loggia
Garage, Gemeinschafts- und Außenanlagen:
•Außenstellplatz
•kleiner Kellerraum
Lage
Die Stadt Vohburg bietet dem kulturell und künstlerisch interessierten Bewohner und Besucher der Region ein reichhaltiges Angebot an Ausstellungen, Veranstaltungen und Konzerten.
Die Menschen hier leben und feiern gern. So lässt sich der Wechsel der Jahreszeiten im Spiegel der Vohburger Feierlichkeiten nachvollziehen: Bürger- und Sommerfeste, Märkte mit Produkten aus der Region und verkaufsoffene Sonntage garantieren ein reges Stadt Leben.
Alles, was man zum guten Leben braucht, findet sich innerhalb des gewachsenen Ortskerns oder nur wenige Gehminuten davon entfernt.
Schulen und Kindergärten
Der Bildungsbereich wird abgedeckt mit einer Grund- und Mittelschule sowie einer Ganztagesschule.
Weiterführende Schulen sind die Staatliche Realschule in Geisenfeld, das Gymnasium Wolnzach sowie die Förderschule - Adolf-Rebl in Geisenfeld.
Drei Kindergärten mit Krippenplätzen sorgen sich um das Wohl der Kleinsten.
Kultur, Sport & Freizeit
Dass die Menschen hier Geselligkeit lieben, zeigt auch das rege Vereinsleben in der Stadt und den sechs Ortsteilen. Über 70 Vereine und Verbände bieten Freizeitspaß für jeden Geschmack. Beim gemeinsamen Sport, Musizieren oder im Einsatz für das Gemeinwohl wird man schnell ein Teil dieser Gemeinschaft, fühlt sich angenommen und angekommen.
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 2021-11-26
- Jahrgang:
- 2008
- Wertklasse:
- G
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- OEL
- Endenergiebedarf:
- 215.70 kWh/(m²*a)
Details
- Objektnr. extern:
- V009-2023
- Stand vom:
- 12.03.2023
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Baujahr:
- 1967
- Ort:
- 85088 Vohburg an der Donau
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Wohnfläche:
- 110,00 m²
- Etage:
- 2
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
- Oel Zentralheizung
Preise
- Kaufpreis:
- 260.000,00 €
- Provision:
- 2,38% incl. 19% MwSt. zzgl. Käuferprovision 2,38% incl. 19% MwSt.
Kontaktperson
- Firma:
- von Behm Immobilien GbR
- Name:
- Viviane Schädle
- Straße:
- Marienplatz 12
- Ort:
- 85290 Geisenfeld
- Telefon:
- +49 173 5687 193
- E-Mail:
- viviane.schaedle@von-behm-immo.de